Quartier Delorme appartement familial au charme de l’ancien

T6 et plus – Nantes (44000) – 699000€ HAI

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme – Coup de coeur pour cet appartement familial traversant récemment rénové avec raffinement. Dès l’entrée, une élégante verrière ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L’espace de vie se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine contemporaine avec partie dinatoire, ainsi qu’une suite parentale. En duplex, l’appartement offre 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le charme des éléments anciens, la belle luminosité et les volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et en font un véritable coup de coeur. L’ensemble bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location.? Contact : M. Naudeau – 06 63 20 08 55.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 39 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2184 et 2956 € par an.