Aperçu
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T6 et plus – Nantes (44000) – 2660€ par mois
EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme – Coup de coeur pour cet appartement familial traversant récemment rénové avec raffinement. Dès l’entrée, une élégante verrière ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L’espace de vie se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine contemporaine avec partie dinatoire, ainsi qu’une suite parentale. En duplex, l’appartement offre 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le charme des éléments anciens, la belle luminosité et les volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et en font un véritable coup de coeur.
L’ensemble bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Garage fermé à proximité proposé à la location
Honoraires de 1 898 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2184.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 39 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2184 et 2956 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : LA8-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 146 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Exposition : sud-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Loyer hors charges : 2 600 €
- Provision sur charges : 60 €
- Honoraires : 1 898 €
- Dépôt de garantie : 2 600 €
- Autres: Cave -
Situer le bien
T3 Nantes centre ville