Aperçu
|Description
T6 et plus – Nantes (44000) – 798500€ HAI
Chavagnes-Mondésir – En dernier étage, appartement baigné de lumière de 153 m2 avec des vues imprenables et dégagées sur Nantes. Il offre un vaste séjour exposé Sud-Ouest d’une surface de 60 m2 et propose 3 chambres dont 1 suite parentale et un grand bureau en mezzanine. L’une des chambres offre une terrasse confidentielle avec une vue dégagée ajoutant au charme indéniable de ce duplex. Rénovation de qualité et situation privilégiée proche des commerces et hyper-centre à pieds. Grenier, cave et place de stationnement (2ème place possible) complètent ce bien de grande qualité.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 398 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 168 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2272 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : 217-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 153 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 8
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1990
- Exposition : sud-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 283 €
- Prix : 798 500 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave - Terrasse - Interphone - Ascenseur -
Situer le bien
Guist’hau familial, lumineux et charme de l’ancien