Appartement à vendre Nantes

T5 – Nantes (44000) – 1148000€ HAI

Nantes Aristide Briand
Dans une très belle copropriété avec ascenseur, élégant appartement de 146m² dévoilant une magnifique vue dégagée sur la place Aristide Briand,
une adresse recherchée de l’immobilier nantais,
Ses beaux volumes aux prestations soignées offrent un vaste séjour baigné de lumière avec ses 3 portes-fenêtres s’ouvrant sur la place, une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée haut de gamme, 4 chambres dont une belle suite parentale, 3 salles d’eau, patio intérieur.
Garage, cave, grenier et 2 emplacements de parking à proximité complètent ce bien rare.
Dossier sur demande

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 254 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2063.00 et 2791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155 kWh/m².an
Émissions : 32 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2063 et 2791 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).