Aperçu
|Description
T4 – Nantes (44000) – 348400€ HAI
Quartier Centre ville – Entre la Place Graslin et la place Royale, vous serez séduit par ce bel appartement T3/T4 Haussmannien, au 1er étage, d’une superficie de 85 m2. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, 2 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC. Parquet, cheminée apportent leur cachet à l’appartement tandis que la cuisine ouverte, la grande salle de bain et l’organisation de l’appartement lui confèrent tout le confort moderne.
En annexe : une cave et un grenier.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1919 et 2597 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA2719-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 1880
- Exposition : est-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles mensuelles : 127 €
- Prix : 348 400 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave -
Situer le bien
Magnifique appartement au calme