T4 CENTRE VILLE NANTES

T4 – Nantes (44000) – 1890€ par mois

A proximité du Cours Cambronne, face à la Loire. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de 130m² se compose d’une entrée, d’un grand et lumineux salon séjour sur parquet, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et wc séparé.

Loyer : 1 490 € + 400€ de provisions pour charges comprenant : l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères. 2

Dépôt de garantie: 1490 euros
Honoraires : 1634 euros (soit 13€/m²) dont 377 euros (3€/m²) pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D — Classe climat :DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : 2503 € à 3387 €DPE réalisé le 04/12/2025

comprenant 377 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 46 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2503 et 3387 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).