Aperçu
|Description
T3 – Nantes (44000) – 384800€ HAI
Nantes – Centre-ville / Guist’hau
Au coeur d’un quartier recherché, cet appartement traversant, à rénover, est situé au 2? étage avec ascenseur.
Une belle entrée dessert un vaste séjour prolongé par un balcon plein sud d’environ 15 m², offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine indépendante et dinatoire invite à la convivialité.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de nombreux rangements.
Une place de stationnement, une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare dans un environnement prisé.
Commerces et transports au pied de l’immeuble.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 216 kWh/m².an
Émissions : 47 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2510 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA2874-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 2
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1970
- Exposition : sud
- Bien en copropriété : Oui
- Prix : 384 800 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave - Balcon - Ascenseur -
Situer le bien
Appartement à vendre Nantes