T2- Nantes centre ville

T2 – Nantes (44000) – 750€ par mois

Au coeur de Nantes, à proximité de la place Aristide Briand, cet appartement meublé, au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un séjour salon, d’une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur) donnant sur une cour intérieure privative, d’une belle chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé.

Loyer : 700 € + 50 € de provisions pour charge comprenant : l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires : 559 € (soit 13€/m²) dont 129€ (3€/m²) pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : F — Classe climat :FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1142€ à 1546€DPE réalisé le 10/09/2024

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1142.00 et 1546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 382 kWh/m².an
Émissions : 83 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1142 et 1546 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).