Aperçu
Description
Maison – Nantes (44000) – 590000€ HAI
NANTES SAINT-DONATIEN – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE
Au calme d’une impasse recherchée, maison familiale d’environ 120 m² bénéficiant d’une belle exposition et d’un agréable jardin clos de murs avec vue sur la Basilique Saint-Donatien.
Organisée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 5 chambres, un vaste espace bureau en rez-de-jardin, caves, garage et remise.
Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2508.00 et 3392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 230 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2508 et 3392 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VM1062-ALB
- Code postal : 44000
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 246 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de chauffage : gaz
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1930
- Exposition : sud-est
- Bien en copropriété : Non
- Prix : 590 000 € TTC - honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)
- Autres: Cave -
Situation géographique
Maison 7 pièce(s) 230 m²