Appartement 5 pièce(s) 153 m²

T5 – Nantes (44000) – 2785€ par mois

Cours Cambronne, dans un des plus beaux lieux de Nantes. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement exceptionnel de 153m² exposé Sud/Est, offre des prestations de qualité et une rénovation récente. Eléments XVIIIème mis en valeur.
Il comprend: une entrée avec placard et bibliothèque, un grand salon séjour de 36m² lumineux sur parquet Versailles vues sur le Cours Cambronne, une cuisine aménagée/équipée avec buanderie, trois chambres au calme dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre de 27m² avec espace bureau et salle de douche privative, une 3ème chambre avec dressing et mezzanine.
L’immeuble a un accès direct sur le Cours Cambronne.
A deux pas des commerces et des transports.

Disponible le 8 avril.

Honoraires:1989€ TTC
Dépôt de garantie: 2500€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 989 € TTC à la charge du locataire comprenant 459 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 2655 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 655 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 178 kWh/m².an
Émissions : 32 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1821 et 2463 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).