Bureaux

Bureau – Nantes (44000) – 3000€ par mois

RARE – Nantes centre | Bureaux dans maison indépendante – Passage privé – Calme absolu
Travailler au calme, en centre-ville, dans une maison indépendante : une opportunité très rare sur le marché nantais.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison située au coeur d’un passage privé offre un cadre de travail serein, confidentiel et valorisant — à l’opposé des bureaux standards.
Configuration idéale :
Open space lumineux de 40 m² (puits de lumière)
Cuisine indépendante (vrai lieu de vie / échanges d’équipe)
3 à 4 bureaux
2 salles d’eau (confort + possibilité sport / journées longues)
Terrasse au calme sur jardin
Dépendance de 20 m² (bureau isolé / salle de réunion)
Grenier de stockage
Pourquoi c’est un vrai bon choix :
Maison indépendante ? aucune nuisance
Adresse discrète et qualitative
Accès tramway + place Viarme à pied
Stationnement à proximité
Image forte pour vos clients / collaborateurs
? Idéal professions libérales, cabinets, agences, structures exigeantes sur leur environnement de travail.
Disponible rapidement – Bien très peu comparable sur le secteur
Bail dérogatoire – 3 ans max

Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 219 kWh/m².an
Émissions : 45 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1535 et 2077 € par an.