Appartement T3 – Place Viarme

T3 – Nantes (44000) – 1520€ par mois

Place Viarme – T3 meublé – Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur, plaques de cuisson, hotte), un balcon, un cellier avec machine à laver. Deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave et une place de parking extérieur sécurisée viennent compléter ce bien.

A proximité des commodités et de l’arrêt Viarme ligne 3.

Chauffage Gaz.
Disponible immédiatement.

Loyer : 1460 euros + 60 euros de provision pour charges comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide.
Dépôt de garantie : 2920 €
Honoraires : 897€ TTC (soit 13€/m²) dont 207.15 € (3€/m²) pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D — Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1012€ à 1368 €DPE réalisé le 23/02/2023.

Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1460 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 920 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1012.00 et 1368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 41 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1012 et 1368 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).