Quartier Viarme-Talensac – Appartement T2

T2 – Nantes (44000) – 988€ par mois

Au calme dans un Passage privé, situé au rez de chaussée d’un immeuble récent et sécurisé. Cet appartement de 54m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), une chambre avec meuble dressing, une salle d’eau , une lingerie et un wc.

Une place de stationnement est réservée sur le Passage Louis Lévesque.

Disponible de suite.

Loyer 933 € par mois + 55 € par mois de provisions pour charges.
Honoraires : 703.56 € (soit 13€/m²) TTC dont 162.36 € pour la réalisation de l’état des lieux.
Dépôt de garantie : 933 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C — Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 590€ et 798€DPE réalisé le 21/10/2025

comprenant 162 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 933 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 933 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 95 kWh/m².an
Émissions : 18 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).