EXCLUSIVITÉ – Sainte Thérèse – Jolie maison avec garage

Maison – Nantes (44000) – 699000€ HAI

Quartier prisé & recherché Sainte Thérèse – Jolie maison de 4 chambres avec garage.
Emplacement idéal, au coeur du secteur Sainte Thérèse, à pied des commerces, marché local, écoles et transports.
Les + de cette maison :
Surface d’environ 145m² au sol, lumineuse et traversante
Sans travaux à prévoir – vous posez vos valises
Jolie cuisine A/E, salle à manger face au jardin et salon/séjour agréable
Beau jardin de plain-pied, avec terrasse, au calme, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Premier étage : 2 belles chambres, un bureau confortable et une salle de bain
Second étage : une superbe suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
Garage, lingerie
Stationnements devant la maison
Prête à accueillir un couple ou une famille recherchant confort et qualité de vie dans ce quartier prisé à pied de toutes les commodités et en accès au centre ville de Nantes en -5min en transports en commun
Merci de contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite
? Retrouvez la vidéo de ce bien sur notre Instagram : Agence Laurence Beliard
https://www.instagram.com/p/DL2kw8yNBtH/

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 181 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).