Magnifique appartement au calme

T4 – Nantes (44000) – 593000€ HAI

Quartier Aristide Briand Rue Mercoeur
Au coeur des commodités (commerces, tram, école, collège, lycée) dans un bel immeuble ancien vous serez séduit par cet appartement de 145m² rénové au charme de l’ancien . Il est composé d’une superbe entrée de 20m² qui dessert les différentes pièces de l’appartement : un lumineux séjour d’angle avec 4 portes fenêtres, une grande cuisine et conviviale. Les 3 chambres dont la grande chambre parentale comportent de nombreux rangements,
Lumière, calme, parquet, cheminé et rosaces apportent beaucoup de cachet à ce bel appartement idéalement situé.
(Cave et grenier)

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an
Émissions : 32 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1977 et 2675 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).